Obrót nieruchomościami rolnymi

Po zmianach prawa w 2016 r. obrót nieruchomościami rolnymi stał się trudny, ale nie niemożliwy. Pomożemy Tobie w rozwiązywaniu problemów prawnych dotyczących nieruchomości rolnych, w tym w szczególności problemów związanych z obrotem nieruchomościami rolnymi.

Obsługujemy zarówno rolników indywidualnych, grupy producenckie, przedsiębiorców prowadzących działalność rolniczą w formie spółek, jak i podmioty nieprowadzące działalności rolniczej, lecz posiadające nieruchomości rolne, w tym inwestorów i deweloperów.

Oferujemy Tobie naszą pomoc:

• w postępowaniach dotyczących wydzielania i scalania nieruchomości rolnych
• w postępowaniach mających na celu uregulowanie stanu prawnego nieruchomości rolnych
• w zakresie wyłączenia gruntu z produkcji rolnej
• na każdym etapie transakcji sprzedaży nieruchomości rolnych lub sprzedaży spółek posiadających nieruchomości rolne, w tym w szczególności na etapie identyfikacji stanu prawnego nieruchomości, przygotowania i negocjowania treści niezbędnych umów, w tym umów sprzedaży nieruchomości rolnych
• jeśli zaistnieje taka konieczność, pomożemy też przy opracowaniu koncepcji zewnętrznego finansowania przy nabyciu nieruchomości rolnej, jak i w przygotowaniu stosownych dokumentów, w tym dokumentów zabezpieczeń
• w problemach prawnych związanych z dzierżawą nieruchomości rolnych, w tym w zakresie negocjacji warunków takich umów, a także rozliczenia wzajemnych świadczeń w tym nakładów poczynionych na nieruchomość
• w zakresie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod drogi publiczne
• w kwestiach związanych z urządzeniami przesyłowymi posadowionymi na nieruchomości, w szczególności związanych z ustanowieniem służebności przesyłu, usunięcia lub zmiany lokalizacji urządzeń przesyłowych czy wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości rolnej

Posiadamy doświadczenie w reprezentowaniu podmiotów przed organami, w tym w szczególności przed KOWR, w zakresie uzyskania zgód na nabycie nieruchomości rolnych.

W ramach naszej działalności wielokrotnie doradzaliśmy też spadkobiercom byłych właścicieli nieruchomości rolnych wywłaszczonych na podstawie dekretów. Doprowadziliśmy do pozytywnego zakończenia postępowań dotyczących odzyskania nieruchomości lub uzyskania odszkodowania za utracony majątek.