Sprzedaż i zakup nieruchomości

W naszej dotychczasowej pracy braliśmy udział w transakcjach zakupu i sprzedaży nieruchomości, których przedmiotem były zarówno pojedyncze lokale, niezabudowane grunty, jak i całe budynki komercyjne (biurowe, hotelowe, handlowe i magazynowe). Doskonale wiemy jak cenne jest dla Ciebie bezpieczeństwo i jaką wagę przywiązujesz do prawidłowego zabezpieczenia swoich interesów w ramach transakcji.

Dlatego doradzamy już na etapie przygotowań do transakcji. Badamy i regulujemy stan prawny nieruchomości w księdze wieczystej, analizujemy ewentualne ryzyka w zakresie obciążeń i ograniczeń dotyczących nieruchomości. Przygotowujemy kompleksowe raporty due diligence oraz doradzamy w zakresie usunięcia lub zminimalizowania zidentyfikowanych problemów.

Często z planami sprzedaży lub nabycia nieruchomości wiąże się konieczność opracowania koncepcji transakcji oraz koncepcji finansowania zakupu tych nieruchomości, mając przy tym na uwadze również ich aspekty podatkowe. Wielokrotnie z powodzeniem przygotowywaliśmy takie koncepcje dla naszych dotychczasowych Klientów.

Możemy pomóc Tobie również w relacjach z podmiotami finansującymi nabycie nieruchomości – zewnętrznymi inwestorami i instytucjami finansowymi. Negocjujemy też warunki zabezpieczeń prawidłowego wykonania umów gwarantujących sfinansowanie zakupu.

Przygotowujemy i opiniujemy projekty umów przedwstępnych oraz finalnych umów przenoszących prawo własności. Możemy reprezentować Cię również w trakcie negocjacji warunków nabycia jak i zbycia nieruchomości.

Posiadamy też bogate doświadczenie w obsłudze transakcji nieruchomościowych dla podmiotów z branży rolnej. Doradzamy przy sprzedaży i zakupie nieruchomości rolnych, mając na względzie szczególną specyfikę tego rodzaju transakcji, w tym w szczególności podmiotowe ograniczenia w ich nabywaniu oraz uprawnienia przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych. Tylko w ciągu ostatnich dwóch lat uczestniczyliśmy w transakcjach, których przedmiotem były nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 2 tysięcy hektarów.